Что происходит на рынке загородного жилья Петербурга?
«Девелоперы для эконом-класса: тенденции рынка загородного строительства в Петербурге» — так называлась пресс-конференция, проходившая на днях в Санкт-Петербурге. Аналитики, девелоперы, представители областных администраций и даже партийные лидеры рассказали о перспективах загородного рынка недвижимости в это непростое время.
«В данный момент на загородном рынке Петербурга в продаже находятся 159 коттеджных поселков и в них 20,9 тыс. загородных объектов. Четыре загородных комплекса было введено в первом квартале 2009 года», – рассказала Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований Агентства развития и исследований в недвижимости. При этом основной спрос приходится на объекты, находящиеся на высокой степени готовности, срок сдачи которых — первая половина 2009 года. В сегменте эконом-класса сейчас в продаже находятся 49 коттеджных поселков, которые включают 9,6 тыс. объектов или около 1,3 млн. м2 жилой площади.
Выступающие представили проект малоэтажного жилого комплекса «Кивеннапа», расположенный в 39 км от КАД. Это коттеджный поселок с более чем 700 домами и развитой инфраструктурой. Однако строительство здесь только началось, оно будет продолжаться ориентировочно 3 года.
Читайте также
Новый взгляд на новые ворота
По сравнению со строительством целого дома подбор и установка ворот кажется делом несложным. Не в них, в конце концов, счастье. Повесил на петли две двери - и дешево, и голова не болит. Голова, правда, заболит зимой - когда каждое утро придется расчищать перед ними сугробы и примерно раз в неделю отогревать всю конструкцию паяльной лампой. Тогда даже самый заядлый ретроград начнет мечтать о воротах нового поколения.
Дом с бассейном
Следить за развитием домашнего интерьера во времени всегда очень интересно. К сожалению, немногие из произведений интерьерного искусства эту проверку временем выдерживают, чаще внутреннее пространство домов и квартир с годами меняется далеко не в лучшую сторону. Но у рачительных хозяев время означает движение вперед.
Шаг седьмой - Кому доверить?
Пожалуй, нет другой ситуации, в которой пословица «доверяй, но проверяй» была бы столь же актуальной, как в случае выбора подрядчика. Однако проверка зачастую затрудняется тем, что заказчик просто не знает, по каким вопросам следует «трясти» действующего или потенциального подрядчика. Во избежание такой ситуации полезно просмотреть список вопросов, которые обязательно должны быть озвучены в разговоре с подрядчиком.