Доля «самостроя» существенно вырастет
Доля «самостроя» – самовольной, нелегальной застройки или застройки, осуществляющейся с нарушениями законодательства – в загородном строительстве может серьёзно увеличиться. Причина тому – экономический кризис.
Такое мнение высказала на круглом столе «Стратегия девелоперов загородной недвижимости в условиях кризиса» руководитель исследовательских проектов ВЦИОМ Татьяна Войлокова.
Рост продаж земельных участков, с её точки зрения, подтверждает подобный прогноз. В провинции «самострой» был распространен и до кризиса, однако экономические трудности способны всерьёз усугубить тенденцию. Снижение стоимости земельных участков, а также строительных материалов также способны подтолкнуть россиян к самовольной застройке.
Надо, однако, заметить, что согласно закону (ст. 222 ГК) самовольная постройка подлежит сносу. Хотя существуют различные способы последующей легализации некоторых объектов «самостроя».
