Оптимальный вариант развития жилищного строительства –
это индивидуальные коттеджи

– Владимир, какое место занимают типовые проекты в вашей работе? Насколько интересно заниматься типовыми частными домами?

Типовые проекты составляют примерно 40% от общей деятельности мастерской. Конечно, архитекторам интереснее делать индивидуальные проекты, и мы этим активно занимаемся: всегда есть определенное количество состоятельных людей, готовых заказать себе индивидуальный проект. Именно индивидуальные проекты позволяют нам работать в наших любимых современных стилях: хай–тек, минимализм. Сотрудник нашей фирмы Виктория Ионина занимается научной разработкой бионических конструкций, которые широко применяются на Западе. Надеемся, что нам удастся внедрить такие конструкции и в России.
Идея нарисовать типовой проект родилась в самом начале нашей деятельности. Мы попытались реализовать в нем свои идеи о рациональном доме, удобном и уютном. Затем последовало несколько модификаций этого проекта – из разных материалов, без гаража и т. д. Второй типовой дом проектировался для определенного заказчика, договорившись с которым мы опубликовали дом как типовой, а заказчик получил солидную скидку. Затем последовали другие типовые проекты. Сейчас завершается проектирование еще нескольких домов для «Каталога».
В принципе, журнал «Каталог Проектов» – это журнал для людей, которые умеют считать свои деньги. По сравнению с советскими выпусками проектов коттеджей и садовых домиков, которые делали люди, сидевшие на ставках в проектных институтах, этот сборник содержит множество проектов, авторы которых вкладывают в свои работы некие понятия о пропорциях, красоте, стиле. Появилось очень много толковых и талантливых типовых проектов.
Совсем недавно был такой период, когда перестали строить избушки с тремя окнами, воротами и сараем, а их место заняли «сундуки» или дома с «готическими» башнями. Сейчас у человека появилась возможность купить за символическую сумму проект, в котором есть и пропорции, и определенная мысль – проект, сделанный профессионалом. У всех авторов проектов есть лицензия, и это избавляет покупателей от элементарных ошибок, которые могут быть допущены при самостоятельном строительстве.

– Какие задачи вы ставите перед собой при создании типовых проектов?

Типовой проект должен прежде всего быть проектом экономичного и компактного дома. Мы часто обсуждали эту тему с коллегами и пришли к выводу, что небольшой коттедж сейчас можно построить, если максимально продумать, как это делать, по цене 300 долларов за 1 кв. м. Это будет дом из газобетона с простой двускатной крышей, без изысков, площадью 150 кв. м. Если хорошо продумать и просчитать этот объем, он будет вполне достаточным для семьи до четырех человек. Этим показательны немецкие типовые коттеджи – простые, с двускатной кровлей. Экономичность – качество многих наших проектов. Мы специально делали несколько компактных проектов с минимумом площадей на неиспользуемые пространства – коридоры, холлы и т. д.
Собственно, они в основном и пользуются спросом. Вот, например, E-0556 – компактный проект. Его архитектурное «зерно» – это попытка на малом пространстве выдержать все необходимые зоны, он прост в исполнении для строителей.
Проект E-0589-1 – экономичный дом, рациональная планировка. Большая экономия за счет решения перекрытий (полы на первом этаже по грунту, на втором – по деревянным балкам).

– Как вы с этой точки зрения оцениваете наше издание?

Я его оцениваю очень высоко с точки зрения его полезности. Основная функция «Каталога» – помочь простому обывателю найти достаточно красивый пропорциональный проект. При этом довольно широкий набор проектов дает покупателю возможность как–то мотивировать свой выбор.
Нам при создании первых типовых проектов очень сильно помогло изыскание по лидерам продаж, которое производила редактор проектной части Надежда Рощина. Мы видели, что пользуется популярностью, а что нет, и ориентировались на это. Хотя мы, как профессионалы, не со всеми публикуемыми проектами согласны. Например, есть проекты, которые может заказать только человек с экстремальным подходом к жизни – скажем, проекты домов очень большой площади. Очень часто одного взгляда на такой дом достаточно, чтобы понять, что больше половины пространств использоваться не будут, некоторые комнаты будут посещаться раз в месяц, и что единственное, что можно будет сделать с этим домом, когда хозяин от него устанет, – это переделать его под гостиницу или детский сад.
Если наше государство будет продолжать двигаться по нормальному пути развития, постепенно мы придем к пониманию того, что самый оптимальный вариант развития жилищного строительства – это индивидуальные коттеджи или таун–хаузы. Это оптимальный вариант для любой страны. Не секрет, что спальные районы в развитых странах на Западе – не самое популярное жилье для среднего и высшего классов общества.
Огромная заслуга «Каталога» в том, что у заказчика появился реальный выбор типовых проектов.

– Коль скоро речь зашла о типовых проектах как о наиболее компактных и экономичных, не могли бы вы дать «рецепт» наиболее оптимального по затратам дома?

Наиболее дешевым вариантом фундамента является ленточный сборный, столбчатый и монолитная плита неглубокого заложения. Стены – из газобетона или кирпича эффективной кладки, каркасные стены. Несложная кровля из металлочерепицы или мягкой черепицы. Простая незатейливая планировка, небольшая общая площадь – все это черты недорогого дома. Можно сделать отделку облицовочным кирпичом или штукатуркой.
Неплохим вариантом отделки может служить бетонная стенка, в качестве опалубки которой используется качественная древесина. Такой бетон можно не облицовывать, а покрасить краской. Это очень интересно. Я видел такой фактурный бетон в Швейцарии.

– И чтобы такой экономичный дом столь же экономично отделать…

Нужно использовать гипсокартон и водоэмульсионную краску. Получается очень стильно. Я считаю, что интерьер может быть двух видов. Первый – когда в комнате очень много мебели, много разных деталей и аксессуаров, а второй – большое пространство с минимумом мебели и в нем какой–то главный предмет. Для создания стильного интерьера порой достаточно выделить какой–то участок стены, а все остальные стены оставить покрашенными — они ничем не хуже, чем стенка с рюшечками или «венецианкой».

– Насколько вам удается реализовать себя в индивидуальных проектах? Не оказывается ли так, что и индивидуальные заказчики слишком консервативны для ваших идей?

Нет, я в такую ситуацию не попадал. Конечно, у каждого человека есть свои представления о жилище. Когда планируешь дом или интерьер, все равно не можешь до конца поставить себя на место заказчика. Тут возможны две позиции – либо навязывать свое мнение и говорить: «Это будет так, потому что я профессионал – вот сейчас здесь повешу парусину с пуговицами, так и будет». А есть вторая, более интеллигентная позиция. Заказчик говорит: «Я хочу здесь сделать так». «Да, конечно, пожалуйста. Но это будет выглядеть так». И здесь многое зависит от заказчика – насколько он поймет, в чем состоит мысль. Если он увидит, что получается, он начинает носить тебя на руках. Мне никогда не приходилось навязывать свое мнение как в первом варианте.
Заказчик далеко не всегда консервативен. Например, недавно мы закончили на Невском очень интересный, достаточно авангардный интерьер. Он был очень быстро нарисован в 3D и сразу же был предоставлен заказчику. Интерьер ему очень понравился. Я бы побоялся делать такой интерьер у себя дома. Там есть достаточно мощное сочетание кривых плюс сочетание таких материалов, которые в домашнем интерьере вообще не используются. Спокойными получились только спальни. Все остальное – очень экстремально. Но характер заказчика оказался адекватным этому проекту.

– У вас есть любимый материал?

Есть. Стекло, камень, металл, натуральное дерево и, как ни странно, бетон. Не люблю синтетику, пластик. Пять любимых материалов я применяю все вместе: стекло, натуральное дерево (такое японское сочетание), камень природный (он может быть любой – шлифованный, булыжник, катаный морской). В интерьерах мне наскучили кирпичики, вагонка – лучше просто зашить все гипсокартоном и вывести красивые формы – и легче, и дешевле. Искусственный камень по стоимости приближается к настоящему камню, но может заменить камень, недоступный в каком–то конкретном регионе.

– Как складывалась ваша профессиональная жизнь до создания архитектурной мастерской «Квадрат»?

В 1994 году получил диплом архитектора. Потом учился в аспирантуре в Школе архитектуры города Нанси (Франция). В ходе учебы я работал в архитектурной мастерской Жака Сбриглио в Марселе и Поля Ландера в Париже.
После Франции я вернулся в Петербург, любимый мною город, и с тех пор работаю как профессиональный архитектор.