Монтаж – дело тонкое

Основа основ

В первую очередь, качество монтажа во многом определяется качеством проекта: насколько он грамотен с точки зрения выбора оборудования и предполагаемых способов монтажа и насколько подробен.

Качественный проект не должен оставлять слишком большого простора для импровизаций на объекте.

В нем по возможности все должно быть четко определено и привязано к месту и времени. То есть каждая единица оборудования должна быть «посажена» на свое место в подробном плане помещения, чтобы монтажнику не пришлось «прикидывать на глаз», что имел в виду проектировщик. Также должна быть прописана подробная поэтапная последовательность действий со всеми промежуточными стадиями испытаний, сопровождающихся подписанием соответствующих актов приемки. Проект должен четко регулировать взаимоотношения подрядчиков, производящих монтаж разных инженерных систем, и координировать их действия.

Насколько же проект может определить уровень монтажа и конечный результат? По мнению весьма уважаемых практиков – архитекторов и инженеров, вполне реально максимально приблизиться к 100%, т. е. к полной победе закономерности над случайностью! Но подобный пакет проектной документации невозможно «сработать» за пару месяцев и тем более недель, как думают многие заказчики. Проектирование может длиться больше года и в общем случае даже дольше, чем само строительство и монтаж. Соответственно, и стоить он должен весьма недешево.

Щедрость инвестиций в качественное проектирование предотвратит незапланированные расходы, неизбежные при монтаже, если проект носит приблизительно-рекомендательный, а не исчерпывающе- конкретный характер. Вплоть до определения типа инструмента при выполнении наиболее ответственных монтажных работ и наличия конкретных квалификационных сертификатов у персонала. Кроме этого, заказчик в будущем ощутимо сэкономит на стадии эксплуатации, избежав незапланированных трат на ремонты и ликвидацию аварий.

Итак, поскольку монтаж вырастает из проекта, то и солидная доля ошибок монтажа также является следствием ошибок и неточностей проектирования. Но надо понимать, что даже самый лучший проект реализуется не роботами, а живыми людьми, поэтому всегда есть место человеческому фактору.

Кто сделает? – вот в чем вопрос!

Однако первопричина некачественного монтажа часто кроется даже не в самом проекте, а еще глубже – в неудачном выборе компании-подрядчика.

Все остальное, по большому счету, есть производная этого ответственного шага.

О важности выбора компании, которой заказчик доверяет судьбу своего начинания, написано немало. Но тема эта настолько важная, что требует периодического освежения памяти.

Вспомним принцип «одного окна». Он означает, что проектирует, строит и оснащает объект некая компания – генеральный подрядчик, которая несет ответственность не только за свою часть работы, но и за все, что проектируют и монтируют субподрядчики – привлеченные к объекту инженерные компании (водо-, электро- и газоснабжение, канализация и дренаж, отопление, вентиляция и кондиционирование). Они могут быть рекомендованы генеральным подрядчиком, который обычно обладает необходимыми партнерскими связями. И с начала проектирования до сдачи объекта «под ключ» именно генеральный подрядчик будет координировать работу субподрядчиков, а на стадии эксплуатации, в течение гарантийного срока по каждой инженерной системе и по его истечении нести ответственность за сервисное обслуживание и принимать заявки на ремонт. Обычно в роли генерального подрядчика выступает строительная организация, а персонально вся «законодательная» власть и ответственность концентрируется у архитектора, а «исполнительная» – у прораба.

Теперь обратимся к субподрядчикам, т. е. инженерным компаниям. Под чутким руководством генерального подрядчика и в тесном взаимодействии с привлеченными к работе на объекте смежниками каждая компания подготовит и утвердит проект, поставит необходимое оборудование и на определенном этапе произведет его монтаж и пусконаладку согласно заключенному договору. Именно оказание полного комплекса услуг – то, к чему стремятся самые авторитетные компании, деятельность которых носит максимально прозрачный характер.

На своем уровне они также выполняют роль «одного окна», избавляя заказчика от поисков проектировщиков, поставщиков и монтажников по отдельности.

Хороша ли такая система? Для компаний – без всяких сомнений. Гораздо выгоднее сделать проект, под который поставить оборудование и затем его смонтировать, чем делать что-то одно. И фронт работы больше, и прибыль, и все под контролем. А для заказчика? Вне всяких сомнений. И тем не менее в реальной жизни подобный сценарий хоть и наилучший, но не единственный. Возможны варианты…

А причина простая: все, что лучше, и стоит дороже. Принцип «одного окна» отлично работает, но предполагает высокий бюджет. Поэтому те, кто таковым бюджетом не обладает или просто желает сэкономить, часто идут другим путем.

Иногда люди просто не представляют себе, что сиюминутная экономия может обернуться многократными потерями впоследствии.

Или понимают, но надеются, что «пронесет». Конечно, печальные последствия возникают не всегда, но заказчик должен понимать, что перед ним встает дилемма: либо гарантированно, но дорого, либо подешевле, но – «лотерея». Надеетесь выиграть? Играйте.

Подробнее о вариантах

Рынок неоднороден и имеет множество разных ценовых ниш. Есть ниши и для клиентов, которые ищут «то же, но подешевле». И находят компании, которые, скажем, берутся поставить оборудование по более низкой цене, но только под гото- вый проект. Или дешево его смонтировать, дав хорошую скидку. Она-то и становится решающим фактором для заказчика, который, натолкнувшись на вожделенную «халяву», начинает судорожно подгонять под нее все остальное. Например, пытается заполучить проект «на стороне», иногда даже в крупной компании, притворившись «добросовестным клиентом», и по получении проекта, под тем или иным предлогом разрывает отношения. Есть и проектные бюро, которые занимаются исключительно проектами, а по поводу монтажа могут лишь порекомендовать кого-нибудь из «своих». В результате человеческий фактор, который можно принять как уровень квалификации, помноженный на добросовестность и поделенный на «коэффициент неопределенности» из-за отсутствия координации между смежниками, резко возрастает: нарушается органическая связь между авторами проекта и его «проводниками в жизнь». Кроме этого, встает вопрос разграничения ответственности. И нередко в критической ситуации концов не найдешь. Или компания, подготовившая проект, куда-то исчезла, или монтажники, или все на местах, но монтажники утверждают, что ошибка таилась в проекте, а проектировщики списывают все на некачественный монтаж. Да еще и поставщик частенько примешивается: оборудование подешевле, как известно, обычно бывает «серым», и в гарантийных услугах на него вполне могут отказать.

Но рынок не только неоднороден, но и чрезвычайно пестр. Компаний – масса: от тех, кто занимает шикарные офисы до ютящихся в подвалах или сидящих по домам на телефонах (как правило, сотовых). Не всегда можно правильно определить уровень компании: многие стараются маскироваться под более высокий класс. А заказчику нужно добиться максимально высокого результата в пределах потраченного бюджета.

С достаточно высокой достоверностью можно оценить ту или иную компанию по тому, насколько она стремится «на свет» или, наоборот, «в тень».

Конечно, уже после того, как закрыт вопрос о лицензиях и прочих документах, регламентирующих ее деятельность. Если есть постоянный офис, телефон, если компания дает рекламу в престижных СМИ, участвует в выставках, раздает купоны со скидками, т .е. старается как можно лучше «засветиться», значит, она прочно стоит на ногах и с ней, скорее всего, можно иметь дело. А вот анонимные объявления на заборе или пара строк в строительной газете не обещают ничего хорошего. А уж ореол таинственности, который так и исходит от сотрудников некоторых компаний, боязнь «лишних» глаз и ушей – и подавно дурной синдром. И еще: цены на рынке всегда колеблются, но слишком большие скидки, а иными словами, демпинг, должны настораживать.

И тем не менее подчас и в «шарашках» встречаются грамотные, умелые и добросовестные специалисты – если повезет. Но и это не поможет, если вдруг завтра вам срочно потребуется ремонт, вы позво- ните по телефону, оставленному на мятом клочке бумаги, а в ответ – «Абонент не существует»…

Об отношениях

Поговорим об отношениях заказчика и персонала монтажной бригады на объекте. От того, насколько эти отношения сложатся, сильно зависит успех предприятия в целом. Заказчиков можно условно разделить на две категории со множеством промежуточных градаций. Первая – «шибко занятые», недоступные даже тогда, когда их присутствие на объекте необходимо или желательно. Для них важен только конечный результат: чтобы поскорее все заработало и больше не ломалось. Как правило, это наиболее состоятельные клиенты или «белоручки», про которых принято говорить: «Гвоздя в стену вбить не может». Им претит шум и беспорядок, а вид забытых на подоконнике плоскогубцев портит настроение.

Представители второй категории, наоборот, «рукастые мужики», привыкшие делать все по дому сами. Им важен не только результат, но и процесс: они с умилением смотрят на профессиональный инструмент, пробуют, понимающе кивая головой, вяз- кость шпаклевки и сломя голову бросаются поддержать стремянку или подать трубу.

Есть, правда, еще один тип заказчиков – недоверчивые. Встречаются как в первой, так и во второй категории. Представители первой при этом пользуются услугами специально нанятых независимых экспертов – квалифицированных работников других компаний, нейтральной «третьей» стороны. А представители второй изводят монтажную бригаду дотошными вопросами, нервируют постоянными придирками.

Кстати, сами компании-подрядчики обычно ничего против независимых экспертов не имеют, наоборот, даже приветствуют такой стиль работы. И это понятно: пускай перестраховка, но работает на общее дело, на высокий уровень качества работ и, значит, на престиж самой компании. Плюс еще и пиар: эксперт при случае расскажет кому- нибудь, насколько хорошо работала бригада, и порекомендует ее новому заказчику. Ну, а если стороннего эксперта на объекте нет, вполне достаточно и прораба: он ведь тоже за все отвечает перед своим руководством, а уж оно, в свою очередь, перед генеральным подрядчиком и самим заказчиком.

А вот доморощенных придир не приветствует никто. Кроме нервозности и возможных нарушений техники безопасности, они ничего не привносят в процесс. И при всей дотошности, не обладая специальными знаниями, вряд ли смогут отследить какие-либо нарушения или ошибки.

Однако помните, что многие ошибки монтажа, вовремя замеченные, легко исправить по горячим следам, а пропустив их, возможно, в будущем придется разбирать не только сами конструкции, но и стены, потолочные перекрытия, полы. И если относительно подготовленный заказчик невооруженным взглядом видит, что на его объекте происходит что-то не то, не нужно комплексовать по поводу недостаточно глубокой компетенции и по возможности скорее обратиться за разъяснениями к прорабу. Оптимальное соотношении такта и настойчивости помогут оперативно исправить промахи и сохранить нормальные отношения с компанией. А уж в случае, если скромный бюджет ничего, кроме артели шабашников, не предполагает (понятно, что на стороннего проверяющего при этом денег нет), остается одно: брать бразды в свои руки. Тут уже речь идет не о перестраховке, а о страховке как таковой. Конечно, и среди наскоро набранных бригад попадаются квалифицированные и добросовестные (и даже трезвые) работники, но такое везение вряд ли намного вероятнее, чем известная анекдотическая сценка, когда электрик, на которого уронили пассатижи, морщась от боли, изрекает: «Вася, ты не прав»…

Воздуховоды канальных кондиционеров скрываются за потолочными конструкциями

Немного конкретики

Иногда проект предоставляет некоторую свободу в выборе оборудования, точнее, конкретных изделий и брендов, аналогичных по функциональности и габаритам, но различающихся по стоимости в зависимости от места сборки. В первую очередь, это касается кондиционеров, японские модели которых гораздо дороже малайзийских или европейских и тем более китайских, хотя все они собираются из компонентов, поставляемых из одного источника. Более высокая цена при этом – не только показатель престижности, но и относительная гарантия долговечности и надежности. Как и в случае с проектом, заплатив на старте больше, вы скорее всего сэкономите на стадии эксплуатации (или – снова «лотерея»).

Прежде чем приступить к монтажу, компания подвергает проект проверке (особенно «чужой» проект). При этом выясняется, нет ли в нем взаимных неувязок между разными системами (не мешают ли друг другу коммуникации, выдержаны ли требования правил и СНиПов и не забыл ли проектировщик навести в проекте «мостики» между системами. Например, если помимо отопления предусмотрена еще и система приточной вентиляции, нужна поправка в расчетах мощности котла отопления. Кроме этого, на распределительной «гребенке» должен быть предусмотрен специальный отвод, в иных случаях с насосом, для отбора теплоносителя в систему вентиляции (подогрев подаваемого извне холодного воздуха). А для размещения оборудования приточки необходимо предусмотреть отапливаемое помещение венткамеры с тепло- и шумоизоляцией и сливным трапом. Заказчик также должен быть готов к тому, что хотя бы в коридорах, если не в комнатах, придется опускать потолок.

Монтаж канализационных труб UPONOR

Отопление и канализация

При поставках оборудования проверяется его соответствие запланированному в проекте. В частности, это касается труб для системы отопления и водоснабжения, что весьма важно в свете растущей популярности пластмассовых и металлопластиковых трубопроводов. Желательно выбирать трубы известных, хорошо зарекомендовавших себя производителей, обязательна четкая маркировка с указанием материала, назначения трубы и соответствующих стандартов. При монтаже полезно обратить внимание на инструмент: применение трубных (газовых) ключей при работе с пластиком (как, впрочем, и металлической арматурой – шаровыми кранами) не допускается. Легко оставить незаметную трещину, которая впоследствии даст течь. Только шведский разводной или специальный натяжной ключ! И это – очень показательный тест на компетентность монтажной организации. Высокая культура работы с пластиковой трубой у нас еще не успела войти в традицию, поэтому нужен глаз да глаз. Следует иметь в виду, что пресс-соединения для металлопластиковых труб надежнее резьбовых (компрессионных). Последние требуют периодического контроля и подтяжки, особенно в первые месяцы эксплуатации. В случае ремонта участка трубопровода концы труб на которых были закреплены компрессионные фитинги желательно обрезать, т.к. из за долговременной текучести материала не удастся повторно получить столь же надежного соединения. При выборе металлической арматуры не следует скупиться: латунь фасонных частей невысокого качества выщелачивается через 5–7 лет после начала эксплуатации, стенки истоньшаются, образуются каверны и как следствие – система может прорваться в любой момент, достаточно гидравлическо- го удара. Пластмассовые фасонные части из современных материалов (полифенил- сульфона и поливинилденфторида) кардинальным образом меняют ситуацию – высокая термостойкость, высокая стойкость к истиранию, чрезвычайно высокая ударная прочность, отсутствие коррозии и зарастания и как следствие – очень высокая надежность. Уплотнение резьбовых соединений пластмассовых фитингов (как, впрочем, и стальных) лучше выполнять лентой ФУМ или тефлоновым жгутом, это надежнее, чем пакля (хотя наши сантехники традиционно стараются выбрать паклю). Те, кто к стальным трубам относится с большим доверием, чем к пластику, должны принять во внимание, что качество металла в современной продукции сильно уступает тому, что было лет сорок назад, да и слой оцинковки слишком тонок для длительного сопротивления коррозии. Трубы особенно подвержены коррозии в условиях нашего применения, где вода хлорируется (а не озонируется, как например в Юго-Восточной Азии или Северной Америке).

Благодаря своим особенностям, в водоснабжении и отоплении системы металлопластиковых трубопроводов развиваются наиболее динамично; низкое температурное расширение, способность сохранять при- данную форму, кислородонепроницаемость, Влияние человеческого фактора при монтаже пресс-фитингов сведено к минимуму.

Полипропиленовые трубы соединяются сваркой. При этом квалификация сварщика имеет решающее значение: возможно сужение трубопровода, которое потом найти будет невозможно, перегрев и недогрев при сварке. Необходимо обезжирить стыкуемые поверхности даже из-за банального отпечатка ладони сварка может оказаться некачественной. При крепеже горизонтально проложенных трубопроводов нужно четко соблюдать рекомендации производителя по интервалам между точками крепления.

Очень деликатная штука – теплые полы. При недостаточно тщательной заливке и трамбовке бетона вокруг труб могут образоваться воздушные полости, и если трубу прорвет, придется вскрывать стяжку. Монтаж каждого контура теплого пола производится только цельной трубой без соединений.

Канализация: горячие стоки бань, саун и пр. выполняются только из полипропилена, выдерживающего температуру до 95°С(ПВХ – до 70°С). Иногда (по соображениям пожарной безопасности) применяются чугунные трубы с защитным покрытием, но это достаточно дорогое решение. При соединении труб в раструб, несоосность должна быть не более 4°.

Система Super Multi Plus. DAIKIN

Вентиляция

Еще на стадии строительства заказчик должен проследить, чтобы вертикальные вентиляционные каналы, если таковые предусмотрены в строительном исполнении, не закидали бетоном или строительным мусором, иначе вытяжка окажется неэффективной. В этой связи гораздо предпочтительнее жестяные короба, которые монтирует компания, устанавливающая систему вентиляции, в специально предусмотренные для этого ниши. Вообще же в области вентиляции имеется множество различных «хитростей», которые не мешает знать заказчику заранее, еще до начала проектирования.

Например, то, что вентиляция бассейнов обязательна и что температура воздуха там всегда должна быть на 1–2° выше температуры воды, чтобы не допустить интенсивного испарения. Поддерживаться она может разными способами, в том числе автоматически, но это необходимо предусмотреть и не спорить по этому поводу с проектировщиком. Еще нужно решить, какому типу кухонного зонта отдать предпочтение: с вентилятором или только с фильтром. Во втором случае необходимо заранее предусмотреть место установки вентилятора. И, наконец, такая, казалось бы, мелочь, как решетки воздуховодов.

Монтаж дренажного колодца UPONOR

Дренаж

В отношении систем дренажа участка: важно выдержать проектный уклон, обеспечивающий гарантированный расход, правильное расположение дренажных колодцев должно обеспечить возможность прочистки системы. Для глинистых и торфянистых почв лучше всего подходят трубы с кокосовой «шубой», для песчаных подойдут с геотекстильным фильтром. Нельзя пренебрегать предельными глубинами прокладки (максимальная, до 10 м, достигается применением дренажных труб из ПВХ).

В холодную погоду трубы ПВХ требуют осторожного обращения, поскольку становятся хрупкими.

Полипропилен в этом плане не столь уязвим. Дренажные колодцы с пластиковыми трубами засыпаются песком без твердых включений послойно, с промежуточными трамбовками.

Водоснабжение

Особую важность имеют вопросы, связанные с системой водоснабжения загородного дома: скважинами, насосами и пр.

Легковерность заказчиков и неодолимое желание сэкономить частенько приводят к курьезным ситуациям, которые по понятным причинам только со стороны могут показаться смешными. Известен случай, когда хозяин дома вместо чистой воды по утрам умывался раствором марганцовки, да и та очень быстро кончалась. При «вскрытии» системы оказалось, что скважина пробурена не на 70 м, как у соседей и как значится в паспорте (точнее, вырванном из тетради листке в клеточку вместо объемного фолианта, в котором указываются глубина, дебет, статический и динамический объем, условия и средства бурения и все прочее со ссылками на соответствующие СНиПы), а всего на 20 м, т. е. до основного водного горизонта просто не дошли. Кроме этого, из стремления сэкономить была приобретена примитивная система управления насосом с механическими фильтрами. Которая через равные промежутки времени запускала в трубы марганцовку для промывки и дезинфекции без всякой оглядки на распорядок жизни в доме.

Монтаж скважинного насоса GRUNDFOS

Нормальная скважина, пробуренная компанией, имеющей лицензию, не может стоить дешево. Зато полным-полно бригад, подрабатывающих на передвижных буровых установках после рабочего дня. Эти установки применяются обычно для посадки деревьев, но после несложного переоснащения могут проделывать в почве отверстия небольшого диаметра на 10–20 м. И их дешевыми услугами, к сожалению, пользуются многие незадачливые домовладельцы.

Заказчик – в его же собственных интересах – должен обратить пристальное внимание на наличие лицензий и сертификатов соответствия у персонала компаний, производящих не только бурение, но и монтаж и сервисное обслуживание систем водоснабжения. Причем ввиду большого разнообразия видов насосов необходимо удостовериться, что именно данная марка вписывается в пределы квалификации работников. Обычно для этого достаточно привлечь сервисную компанию из списка, приводимого в гарантийном талоне на насос. Кроме этого, хозяин должен не полениться изучить инструкцию по эксплуатации оборудования и при необходимости получить разъяснения у специалистов: очень часто отказы связаны именно с некорректной эксплуатацией. В процессе монтажа, если все же к нему пришлось привлекать не самый надежный персонал, придется своими силами, почитав литературу, или с помощью прораба проконтролировать соответствие существующим нормам. Например, глубину закладки труб на открытом воздухе с учетом климатических условий, иначе велик риск заморозить систему со всеми вытекающими (точнее, не вытекающими) последствиями. 

Электрика

Монтаж электрики можно начинать только после тщательной проверки проекта на предмет его соответствия текущему моменту.

Электротехнический проект должен учитывать все нагрузки и решения по другим проектам, являясь последним «звеном в цепи». Должно быть окончательно определено размещение всех инженерных агрегатов, а также розеток, выключателей и пр., чтобы можно было определиться с конфигурацией сети электропитания. Нагрузки имеют обыкновение размножаться, причем даже по окончания проектной стадии: нередко заказчик вспоминает, что неплохо еще построить на участке гараж или беседку. Подобные сооружения могут являться автономными по отношению ко всему, но только не к проекту по электроснабжению.

Тщательная ревизия проекта непосредственно перед началом монтажа приобретает особую актуальность в случае, когда проект – «чужой», особенно если он разрабатывался в проектном бюро, не имеющем отношения к последующему монтажу оборудования, но обладающих возможностями помочь заказчику с получением нужных мощностей (именно это и влечет к ним клиентов). Но «проект-отписка» вряд ли сможет учесть реальные потребности заказчика, который в силу невысокой компетентности в данной теме не в состоянии четко сформулировать задачи. И те люди, кому не грозит впоследствии этот проект реализовывать, вряд ли станут пытаться что-то скорректировать, в чем-то убедить клиента: все это достается «по наследству» уже монтажной компании.

Полезно пользоваться услугами независимых экспертов, которые помогают выявить не совсем корректные решения, имеющие место в связи с ангажированностью выпустившей проект компании: желанием любой ценой навязать определенное оборудование, с производителями которых существуют партнерские отношения. К тому же, чем больше мнений, тем лучше. Учитывая, что большинство заказчиков подходят к электроснабжению по остаточному принципу, ставя во главу угла мебель и дизайн и не слишком заботясь о таких вещах, как безопасность или резервное электропитание, которое становится актуальным и, с учетом реальной перспективы отключений, даже необходимым.

Лучше всего, когда монтаж производится под патронажем службы генерального подрядчика, который должен наладить нормальный авторский надзор, обеспечив периодическое присутствие на объекте архитектора, дизайнера и других специалистов, без которых ввиду невозможности получить ответы на многочисленные вопросы, возникающие в процессе монтажа, последний может растянуться на неопределенный срок. Следует также иметь в виду, что часто строительные компании предлагают попутно осуществить монтаж электрооборудования. При этом к монтажу привлекается неквалифицированный персонал – электрики «по совместительству», а не по специальности. Поэтому пристрастие заказчика при проверке лицензий и сертификатов – отнюдь не признак плохого характера. Его личное участие необходимо также на заключающей стадии пусконаладки, особенно если имеется система автоматики, которую настраивают в соответствии с предпочтениями заказчика. Должное внимание должно уделяться и качеству оборудования, установочных компонентов. Не секрет, что разного рода «мелочь» можно приобрести на рынке по низкой цене. Но, прежде чем решиться на это, не мешает попытаться выяснить, имеет ли представительство данной компании торговые точки на рынках. Если нет, вы рискуете приобрести подделку. И если это не так страшно с теми же розетками и выключателями, то с такими изделиями, как автоматы и УЗО, лучше не рисковать.

По окончании работ заказчик должен потребовать у компании подробный план всех электрических коммуникаций (да и прочих, к слову): в стенах, полах, за навесными потолками. Это предотвратит неприятности при установке встроенной мебели, настилке полов и пр. Ведь ни мебельщики, ни паркетчики, как известно, не выходят на объект с металлоискателем.

По окончании электромонтажных работ требуйте у подрядчиков подробный план всех коммуникаций. GIRA

Доверяй, но проверяй

Пластмассовые трубопроводы не должны проходить вблизи источников тепла (сварка, мощные нагреватели и т. п.), также следует избегать прямых солнечных лучей (нежнее всего в этом плане трубы из ПВХ).

Заказчик, наблюдающий за ходом монтажа, должен помнить, что между сборкой любых коммуникаций и их заделкой (в стены, подвесной потолок, пол и пр.) обязательно должна следовать стадия испытания коммуникаций с подписанием актов скрытых работ.

Испытания предполагают опрессовку водопроводных и отопительных систем водой, а фреоновых труб системы кондиционирования – азотом при нормируемых значениях давления (в последнем случае оно должно оставаться без изменений в течение суток). Производится также проливка дренажных каналов системы кондиционирования водой с визуальным осмотром на предмет протечек. Канализационные и ливневые стояки испытываются путем заливки воды доверху с проверкой стыков в течение 10 минут. Электропроводка тестируется мегомметром на предмет утечки тока, обрывов и замыканий. По всем коммуникациям подписываются акты, и только после этого их можно зашивать под потолки, зашпаклевывать и заделывать. Кстати, стремление поскорее «скрыть» коммуникации – первый признак недобросовестности, и, заметив малейшие поползновения в этом направлении, заказ- чик просто обязан волевым решением прекратить работы до подписания актов.