По канонам высоты

Проект F-0654-0

На чем нельзя экономить

…На красоте
Нередко люди, потратившись на роскошные фасады, «обделяют» кровлю, забывая о том, что кровля, по существу, - «пятый фасад».

Иными словами, она должна соответствовать архитектурной стилистике дома. Если дом возводится в стиле классицизма, в английской или немецкой традициях - ясное дело, покрывать его металлом (пусть даже дорогим!) означает создавать уродливый гибрид. В этом случае нужна черепица - лучше, если натуральная (для английского стиля в идеале - дорогая сланцевая), но и цементно-песчаная подойдет (хотя нередко общая стоимость работ с обоими видами вполне сравнима). А для дома в современном авангардном, конструктивистском стилях, разумеется, в большей степени подходят различные виды металлического покрытия. В общем, стоит слушаться архитектора.

Натуральная черепица - самый «живой», уютный и долговечный материал

…На комплектующих
Неискушенного заказчика часто раздражает масса всяких планок, подкладочных ковров, герметиков, зажимов и прочих деталей, которые в своей совокупности порой выливаются в цену, сравнимую со стоимостью всего кровельного материала.

Но это вовсе не декоративные аксессуары. Каждый элемент выполняет важную функцию в системе поддержания целостности и герметичности кровли, а значит, и в защите дома от агрессивного воздействия внешней среды. Кроме того, при отказе от части комплектующих солидные фирмы, как правило, отказывают заказчику в гарантии на кровлю.

…На пароизоляции, качестве утеплителя, ветрозащите
Как ни странно, экономия на этих «позициях» – довольно распространенное явление даже в элитных коттеджных поселках. Использование более дешевых пароизоляторов, чересчур тонкого утеплителя, отказ от ветрозащиты (в этом случае фракции теплоизолятора попросту выдуваются) – все это приводит к потерям тепла, застою влаги, гниению, появлению и развитию грибковых колоний… А там от «болезни» дома, требующей затратного лечения-ремонта, до аллергий и прочих «необъяснимо­хронических» недугов самих хозяев рукой подать.

Элементы, необходимые для отвода воды с кровли, обычно включены в комплекты кровельных материалов

…На комплекте доборов для водостоков Элементы, необходимые для отвода воды с кровли, обычно включены в комплекты кровельных материалов, предлагаемых крупными фирмами. Формы и материалы этих доборов необходимо подбирать заранее, на стадии выбора кровли. Во­первых, здесь тоже важно соблюдение стиля: например, керамической крыше скорее подойдет медный, чем пластиковый водосток. Во­вторых, соблюдение размеров. Водосточная система должна соответствовать площади крыши, иначе она не справится с напором воды, за что поплатятся в итоге стены и фундамент. Стоит также проложить по системе электронагревательный кабель во избежание опасных наледей… А заодно не забыть еще две важные вещи: а) на стадии проекта позаботиться об устройстве лотков по отмостке, чтобы не было промывов под фундамент, и не пожалеть денег на мелочь – специальные водосточные цепи, нужные для направления стока; б) не экономить время на регулярную весенне­осеннюю прочистку всех элементов водостока.

Кровельный пирог: рецепт начинки

Водосточная система должна соответствовать площади крыши

Лучшее средство избежать как излишней экономии, так и неразумных затрат – это хотя бы поверхностно вникнуть в достаточно сложное устройство кровли.

Тогда и разговор с архитектором обретет вполне ясный смысл.

Несущей конструкцией крыши является система стропил. Она создает архитектуру кровли и принимает на себя все внешние нагрузки – снег, напор ветра и дождя, а заодно и суммарный вес «слоеного кровельного пирога». Для каждого типа кровли существует свой стандартный шаг стропил. Однако в России есть своя особенность – делать все монументально и максимально прочно. Это значит – чаще, чем нужно (и это – не минус), используются стропы с обрезом как минимум 150х50 и шагом 60–80 см, что соответствует стандарту для черепичной крыши. С таким стандартом сживется (также и в случае замены) любая кровля и смирится любая «стандартная» российская стихия…

Этап монтажа крыши. Проект F-0817-0

Изолируемся по полной
В наши дни лучшие гидроизоляционные материалы поставляются в комплекте производителями кровель того или иного типа. В качестве образцов стоит упомянуть битумно­полимерные материалы Техноэласт, разработанные компанией ТехноНИКОЛЬ для мягкой кровли собственного производства. В свою очередь KATEPAL YO, финский производитель мягкой черепицы RUFLEX, также предлагает свой фирменный изолятор.

Среди утеплителей наиболее популярны минеральная (каменная) вата и различные виды стекловолокна.

Минеральная вата долговечна, не дает усадки, не горит и безупречна в плане экологичности.

Наиболее авторитетными марками признаны на нашем рынке ROCKWOOL, ISOROC, PAROC. Помимо универсальных утеплителей эти фирмы выпускают специальные утеплители для кровель, отличающиеся повышенными свойствами жесткости и звукоизоляции.

Этап монтажа крыши. Проект F-0817-0

Стекловолокно особо устойчиво к химическим и бактериальным воздействиям и к тому же идеально в плане звукоизоляции. В наших климатических условиях стоит заказывать этот материал, предварительно пропитанный водоотталкивающими растворами. В этом секторе наиболее востребованные марки – URSA и ISOVER.

Любой теплоизоляционный материал должен быть надежно защищен от поднимающейся снизу влаги. Обычно для этого используют алюминиевую фольгу и/или полиэтиленовую пленку.

Чтобы теплоизолятор свободно «дышал», на него нужно уложить диффузионную пленку, пропускающую влагу односторонне – снизу вверх. В этом секторе стоит отметить мембраны Tyvek компании DuPont.

Выбор кровли – все относительно

Современный рынок представляет множество видов традиционной и высокотехнологичной кровли, сравнивать которые по принципу «лучше–хуже» не совсем корректно.

Металлочерепица требует покрытия обрешетки рубероидом или специальным полиэтиленом. Проект F-0817-0

Каждый из видов имеет вполне определенные достоинства, вписывающиеся в «теорию относительности» архитектурных стилей, вкусов и долгосрочных (или краткосрочных) планов домовладельца.

Натуральная кровля
По европейским стандартам самый «живой», уютный и долговечный материал – натуральная керамическая черепица.

Обычная красная, ангобированная и роскошная глазурованная, радующая глаз волшебным сиянием.

Глазурованная черепица сейчас крайне популярна в Европе и обеспечивает до 60% продаж, несмотря на все нынешние трудности еврорынка. Гарантию на нее дают 20–30 лет, однако служит она веками. Примерная стоимость составляет 28–35 евро за м2. Ведущие марки – BRAAS, CREATON, MEYER-HOLSEN, JACOBI, VON MUELLER DACHZIEGEL, ERLUS, KORAMIC, DACHKERAMIC, VITTINGE TEGEL.

Выше – по статусу и цене – керамической черепицы только сланцевая. Гарантия на этот штучный, то есть при сборе соответствующий любому участку кровли, материал сопоставима с его возрастом в 350–400 млн лет.

Гибкая черепица очень проста в монтаже. BRAAS

Она дорога – от 60 до 150 евро/м² – но очень престижна. Ею крыты древние замки Европы, для дома в английском стиле она подходит идеально. Главные поставщики сланцевой кровли – THEIS-BOEGER RATHSHECK SCHIEFER.

Технологии нового века создали два вида минеральных черепиц, широко применяемых в строительстве. Ближайший «родственник» керамической черепицы – цементно-песчаная, производимая из природного кварцевого песка.

Будучи в 2–3 раза дешевле первой, она удобна в реализации сложных архитектурных замыслов, приспособлена к осадочным деформациям, легко выдерживает температурные колебания и сильные ветровые нагрузки, огнестойка, прекрасный звукоизолятор. При выборе этого типа кровли важно делать ставку на авторитетные марки (BENDERS, БРААС), поскольку рынок изобилует недолговечным и быстро выцветающим товаром сомнительных фирм. Стандартная фабричная гарантия должна составлять не менее 30 лет.

Сланцевой черепицей покрывали еще древние замки Европы

Мягкая кровля
«Хит» эпохи, несомненно, – мягкая или гибкая черепица, состоящая их стеклохолста и битума со специальными добавками. Она пластична, легка, рельефна, устойчива к механическим воздействиям, проста в монтаже, обеспечивает идеальную гидроизоляцию. При этом она максимально эстетична, подходит для архитектурных проектов любой сложности и предлагает практически любые расцветки.

Применительно к сложным кровлям этот тип покрытия соответствует оптимальному балансу цены и качества с «коэффициентом» длительной эксплуатации. Мягкая черепица кладется на водостойкую фанеру. Она недешева, но на ней экономить нельзя. Это, пожалуй, главная «трудность», с которой необходимо смириться заказчику.

Крупнейший отечественный производитель мягкой кровли, успешно конкурирующий по всем показателям с западными фирмами, – компания ТехноНИКОЛЬ. Ведущие зарубежные марки – финский концерн KATEPAL OY, итальянская компания TEGOLA CANADESE, американская IKO и евроконцерн ICIPAL.

Металлочерепица практична, долговечна, не требует дополнительного укрепления стропил и покраски. Проект F-0589-0

Металлическая кровля
Ее выбор – это два уровня затрат с большим разрывом. Более экономичный – металлочерепица, изобретенная и любимая финнами. Это стальной лист, оцинкованный с обеих сторон, а с наружной покрытый пластиком. У этого материала масса достоинств, среди которых не последние – минимальные трудозатраты на проведение монтажа и на последующий уход.

В наших условиях дополнительно стоит раскошелиться лишь на снегозадержатели.

Основные импортеры металлочерепицы – финские компании RUUKKI, WECKMAN PLANNJA, а также бельгийская CoverSYS и шведская MERASYSTEM. Российские – МЕТАЛЛПРОФИЛЬ и ИНСИ – тоже стараются не отставать. Наиболее высокотехнологической маркой в этом секторе остается бельгийская MetroBond, предлагающая многослойную черепицу из стали, цинко-алюминиевого и базальтового покрытия. Все большую популярность завоевывает и легкая, прочная, долговечная алюминиевая металлочерепица.

Однако наиболее прочными, долговечными, престижными и наиболее эстетичными материалами для металлической кровли остаются древняя и аристократичная медь (основной импортер – KME) и созданный в 60-х годах сплав цинк-титан, состоящий из очищенного цинка и легирующих добавок – титана, меди и алюминия (на нашем рынке главный бренд – RHEINZINK).

Медь, идеальная для пологих крыш, создает со временем уникальную живописную фактуру.

Цинк-титан пластичен и практически не требует ухода. Кровля из этих материалов дорогая – до 100 евро/м² и выше. Но разве скромное обаяние не требует жертв?

Чтобы посмотреть схему подробнее, кликните на изображение

Кровельный «пирог»

Кровельный материал укладывается на шаговую обрешетку со стандартным шагом для каждого из основных материалов. Под ней устраивается кронтобрешетка, под которой в свою очередь закрепляется гидроизоляционный материал. Обрешетка формирет вентиляционную полость, необходимую для нормальной «жизнедеятельности» кровли. В случае устройства мансарды это основной вентиляционный объем, высота которого не превышает 5 - 8 см. Но при наличии холодного чердака, где вентиляцию обеспечивает все пространство, роль этой узкой полости отнюдь не отменяется.

Под гидроизолятором - еще несколько слоев начинки: ветрозащитный материал, диффузионная паропропускающая пленка, плитный теплоизолятор и, ниже, пароизоляционный слой, обеспечивающий сухость теплоизолятору.

В случае устройства холодного чердака можно использовать не плитный, а более экономичный мягкий теплоизолятор, поскольку он кладется на горизонтальную поверхность.

Вентиляция

Ее схема предельно проста: приток воздуха - в карнизной части, а вытяжка - в коньковой. Не так давно на Западе было придумано очень полезное новшество – делать вытяжку более производительной, чем стандартный забор. Это обеспечивает активный подсос воздуха снизу, а значит, и активную прокачку - просушку воздуха в вентиляционном пространстве.

Сколько стоит кровля

При оптимальном расчете кровля забирает от 8 до 15% от общей стоимости дома. При этом, как известно, кровля тем дороже, чем:

А. сложнее архитектурные излишества (к примеру, в виде «новомосковского стиля с башенками»)

Б. круче скат крыши

В. дороже сам материал, диктующий в диапазоне «средний – высокий класс» разброс цен, превышающий порядок: от 10 до 150 евро за кв. метр!