Изменения на земельном рынке
Стоимость земли в Подмосковье с лета 2008 года снизилась, по некоторым данным, на 30-50%. И все равно продать ее нынче нелегко.
Особенно сложно приходится компаниям, которые вынуждены распродавать свои земли из-за того, что не могут взять кредиты под намеченное строительство коттеджных поселков. Как отмечают эксперты, реальных покупателей на большие наделы (от десяти гектаров) нет. Владельцы размежевывают их и продают по частям. Массовым это «распиливание» пока не стало, но сам факт говорит о многом.
Не пользуются спросом и участки с обязательным подрядом и с подведением коммуникаций. Поэтому продавцы все чаще предлагают в своих поселках землю без обязательной застройки.
Еще одна новинка на рынке загородной недвижимости – целые поселки, рассчитанные на дальнейшее самостоятельное развитие. При этом цена за сотку вдвое ниже, чем в традиционных поселках.
Читайте также
Новый взгляд на новые ворота
По сравнению со строительством целого дома подбор и установка ворот кажется делом несложным. Не в них, в конце концов, счастье. Повесил на петли две двери - и дешево, и голова не болит. Голова, правда, заболит зимой - когда каждое утро придется расчищать перед ними сугробы и примерно раз в неделю отогревать всю конструкцию паяльной лампой. Тогда даже самый заядлый ретроград начнет мечтать о воротах нового поколения.
Дом с бассейном
Следить за развитием домашнего интерьера во времени всегда очень интересно. К сожалению, немногие из произведений интерьерного искусства эту проверку временем выдерживают, чаще внутреннее пространство домов и квартир с годами меняется далеко не в лучшую сторону. Но у рачительных хозяев время означает движение вперед.
Шаг седьмой - Кому доверить?
Пожалуй, нет другой ситуации, в которой пословица «доверяй, но проверяй» была бы столь же актуальной, как в случае выбора подрядчика. Однако проверка зачастую затрудняется тем, что заказчик просто не знает, по каким вопросам следует «трясти» действующего или потенциального подрядчика. Во избежание такой ситуации полезно просмотреть список вопросов, которые обязательно должны быть озвучены в разговоре с подрядчиком.