Возможности и перспективы строительных сберегательных касс в России
В рамках выставки-семинара «Жилищный проект» был произведён опрос профессионалов рынка недвижимости. Один из вопросов касался возможностей и перспектив стройсберкасс в современной России.
Такие стройсберкассы давно и успешно работают в Германии и ряде стран бывшего соцлагеря. Это специализированные банки, в которых граждане открывают счета и копят деньги на улучшение жилищных условий. Когда удается отложить 30–50% от стоимости желаемого объекта недвижимости, сберкасса выдает вкладчику кредит на недостающую сумму под минимальный процент (за счет тех участников программы, которые пока продолжают копить). В России закон о стройсберкассах пока не принят. На вопрос «Как вы оцениваете перспективы создания в нашей стране системы строительно-сберегательных касс?» 22% опрошенных специалистов ответили: стройсберкассы должны появиться в ближайшее время. Возможности ипотеки, по словам этих респондентов, сегодня сильно ограничены, да и цена на жилье не растет, что является благоприятным фактором для накопительных схем. Чуть более 26% респондентов ответили, что сегодня благоприятный момент для создания стройсберкасс, однако банковское лобби не позволит принять соответствующий законопроект. По мнению же 52% профессионалов рынка (более 90% из них – риэлторы), идея создания в нашей стране системы строительных сберегательных касс является утопической.
Таким образом, очевидно, что профессионалами идея строительных сберкасс считается продуктивной, однако для её реализации необходима политическая воля, выражающаяся, прежде всего, в принятии соответствующего закона.
Читайте также
Новый взгляд на новые ворота
По сравнению со строительством целого дома подбор и установка ворот кажется делом несложным. Не в них, в конце концов, счастье. Повесил на петли две двери - и дешево, и голова не болит. Голова, правда, заболит зимой - когда каждое утро придется расчищать перед ними сугробы и примерно раз в неделю отогревать всю конструкцию паяльной лампой. Тогда даже самый заядлый ретроград начнет мечтать о воротах нового поколения.
Дом с бассейном
Следить за развитием домашнего интерьера во времени всегда очень интересно. К сожалению, немногие из произведений интерьерного искусства эту проверку временем выдерживают, чаще внутреннее пространство домов и квартир с годами меняется далеко не в лучшую сторону. Но у рачительных хозяев время означает движение вперед.
Шаг седьмой - Кому доверить?
Пожалуй, нет другой ситуации, в которой пословица «доверяй, но проверяй» была бы столь же актуальной, как в случае выбора подрядчика. Однако проверка зачастую затрудняется тем, что заказчик просто не знает, по каким вопросам следует «трясти» действующего или потенциального подрядчика. Во избежание такой ситуации полезно просмотреть список вопросов, которые обязательно должны быть озвучены в разговоре с подрядчиком.