Интерес к недорогой загородной недвижимости возрастает
Специалисты холдинга "МИЭЛЬ" полагают, что основными тенденциями на сегодня являются: проектирование и строительство недорогого жилья, перепозиционирование коттеджных комплексов с единой архитектурой в поселки более экономичного уровня, продажа в организованных поселках участков "без подряда"; продолжающееся развитие формата "дальних дач".
К марту 2009 года объемы продаж на первичном рынке загородной недвижимости сократились почти на 50 %, по сравнению с мартом 2008 года, но выросли на 27 % относительно первых месяцев кризиса – ноября и декабря. В то же время, количество звонков от потенциальных покупателей в марте 2009 года находилось на уровне марта прошлого года, однако их эффективность составила лишь 17,3% (т.е. лишь 17,3% от общего количества звонков завершилось показами).
В основном, спросом пользуются недорогие коттеджи стоимостью до 500 тыс. долларов. И хотя официально цены снизились не намного (5-10%), фактически покупатель может рассчитывать на скидку 15 – 30% от докризисной цены в долларовом исчислении.
Покупатели в первую очередь обращают внимание на оформленные земельные участки с коммуникациями, а также на дома в поселках высокой степени готовности или уже сданные в эксплуатацию.
