Интерес к недорогой загородной недвижимости возрастает
Специалисты холдинга "МИЭЛЬ" полагают, что основными тенденциями на сегодня являются: проектирование и строительство недорогого жилья, перепозиционирование коттеджных комплексов с единой архитектурой в поселки более экономичного уровня, продажа в организованных поселках участков "без подряда"; продолжающееся развитие формата "дальних дач".
К марту 2009 года объемы продаж на первичном рынке загородной недвижимости сократились почти на 50 %, по сравнению с мартом 2008 года, но выросли на 27 % относительно первых месяцев кризиса – ноября и декабря. В то же время, количество звонков от потенциальных покупателей в марте 2009 года находилось на уровне марта прошлого года, однако их эффективность составила лишь 17,3% (т.е. лишь 17,3% от общего количества звонков завершилось показами).
В основном, спросом пользуются недорогие коттеджи стоимостью до 500 тыс. долларов. И хотя официально цены снизились не намного (5-10%), фактически покупатель может рассчитывать на скидку 15 – 30% от докризисной цены в долларовом исчислении.
Покупатели в первую очередь обращают внимание на оформленные земельные участки с коммуникациями, а также на дома в поселках высокой степени готовности или уже сданные в эксплуатацию.
Читайте также
Новый взгляд на новые ворота
По сравнению со строительством целого дома подбор и установка ворот кажется делом несложным. Не в них, в конце концов, счастье. Повесил на петли две двери - и дешево, и голова не болит. Голова, правда, заболит зимой - когда каждое утро придется расчищать перед ними сугробы и примерно раз в неделю отогревать всю конструкцию паяльной лампой. Тогда даже самый заядлый ретроград начнет мечтать о воротах нового поколения.
Дом с бассейном
Следить за развитием домашнего интерьера во времени всегда очень интересно. К сожалению, немногие из произведений интерьерного искусства эту проверку временем выдерживают, чаще внутреннее пространство домов и квартир с годами меняется далеко не в лучшую сторону. Но у рачительных хозяев время означает движение вперед.
Шаг седьмой - Кому доверить?
Пожалуй, нет другой ситуации, в которой пословица «доверяй, но проверяй» была бы столь же актуальной, как в случае выбора подрядчика. Однако проверка зачастую затрудняется тем, что заказчик просто не знает, по каким вопросам следует «трясти» действующего или потенциального подрядчика. Во избежание такой ситуации полезно просмотреть список вопросов, которые обязательно должны быть озвучены в разговоре с подрядчиком.