Мнение экспертов: время покупать земельные участки
Конец и начало года всегда характеризуется подведением итогов и построением прогнозов на будущее. Эксперты строительного рынка и рынка недвижимости в условиях кризиса дают весьма осторожные, а нередко и пессимистические прогнозы на этот год.
Пожалуй, одна из немногих оптимистических тенденций, о которой практически все эксперты (из агентств недвижимости, банков, риэлторских фирм и др.) с редким единодушием говорят — это постоянно растущий спрос на земельные участки для возведения дома. Речь идёт, как правило, об инженерно подготовленных земельных участках без подряда. Такие участки пользуются большим спросом везде, в том числе и на земельном рынке Ленинградской области, по сообщению АСН-инфо.
Высокий спрос на земельные участки связан, прежде всего, с «замораживанием» девелоперами строек и увеличением риска дефолта застройщиков.
Однако и на перспективах застройки собственного участка по готовому проекту кризис сказаться не должен. Александр Вахмистров, вице-губернатор Санкт-Петербурга, считает, что строительный рынок изменится — ряд крупных компаний будет видоизменён или продан, исчезнут фирмы, лишь имитировавшие строительную деятельность. «А вот настоящий малый бизнес – бригады из трех человек с дрелью, руками, уровнем и мастерком – он останется. Такая работа всегда будет востребована на рынке». Поэтому перспективы для покупки участка, проекта и строительства загородной недвижимости в 2009 году будут хорошими.
Читайте также
Новый взгляд на новые ворота
По сравнению со строительством целого дома подбор и установка ворот кажется делом несложным. Не в них, в конце концов, счастье. Повесил на петли две двери - и дешево, и голова не болит. Голова, правда, заболит зимой - когда каждое утро придется расчищать перед ними сугробы и примерно раз в неделю отогревать всю конструкцию паяльной лампой. Тогда даже самый заядлый ретроград начнет мечтать о воротах нового поколения.
Дом с бассейном
Следить за развитием домашнего интерьера во времени всегда очень интересно. К сожалению, немногие из произведений интерьерного искусства эту проверку временем выдерживают, чаще внутреннее пространство домов и квартир с годами меняется далеко не в лучшую сторону. Но у рачительных хозяев время означает движение вперед.
Шаг седьмой - Кому доверить?
Пожалуй, нет другой ситуации, в которой пословица «доверяй, но проверяй» была бы столь же актуальной, как в случае выбора подрядчика. Однако проверка зачастую затрудняется тем, что заказчик просто не знает, по каким вопросам следует «трясти» действующего или потенциального подрядчика. Во избежание такой ситуации полезно просмотреть список вопросов, которые обязательно должны быть озвучены в разговоре с подрядчиком.