Изменение конструкций здания

Изменение конструктивных решений готового проекта здания - фундамента, стен, перекрытий, кровли - может быть необходимо в ситуациях, когда по геологическим характеристикам грунтов, или климатическим условиям места строительства, или по доступности определенных материалов реализовать готовый проект не возможно.

Подобная ситуация может приводить к потребности изменений одного или нескольких разделов проекта:

• привязка фундамента или полное изменение конструкции фундамента по грунтам и рельефу участка, может включать локальный проект водоотведения (дренаж, ливневка);
• теплотехнический расчет – рекомендации по утеплению и обеспечению требуемого уровня энергосбережения дома (привязка к климатическим особенностям региона застройки);
• конструктивный перерасчет проекта с заменой материалов строительства (с целью учета доступного ассортимента строительных материалов региона строительства).

В ходе проектирования фундамента производится выбор наиболее оптимальной по цене строительства схемы фундамента и конструктивный расчет основания здания (включая полы первого этажа, лестницы и террасы), теплотехнический расчет фундамента и полов первого этажа, находятся решения по отводу грунтовых и ливневых вод.

По ограждающим конструкциям (стены, окна, двери, крыша), с учетом предпочитаемых местных строительных материалов и данных теплотехнического расчета, определяются наиболее приемлемые конструктивные схемы, обеспечивающие энергосбережение, оптимизацию утепления здания и защиты его от перегрева, решение задачи удешевления строительства и повышения долговечности конструкций.

При этом важно иметь в виду, что проектом привязки может выполняться замена чертежей основного проекта лишь по конструкциям фундамента, цокольного этажа или подвала, перекрытий, стропильной системы. В части ограждающих конструкций производится расчет теплопотерь и выдача рекомендаций. Замена материала ограждающих конструкций, особенно при смене камня на дерево или наоборот, приводит к полному объему индивидуального проектирования.

Для выполнения проектных работ по привязке необходимо предоставить:

• схему размещения дома на участке с ориентацией по сторонам света (проект генплана участка);
• отчет об инженерно-геологических изысканиях грунтов на участке (данные геологоразведки);
• информацию о месте строительства, предполагаемом режиме эскплуатации здания;
• информацию о доступных и желаемых материалах строительства.