Генплан участка – это определенный набор требуемых чертежей, выполненный по всем СНиПам, нормам, правилам и ГОСТам. Чертежи выполняются на профессиональном уровне с соблюдением норм и правил и не терпят никак условностей. Именно генплан участка предоставляется на согласование в архитектурный или градостроительный совет.

Это большая и кропотливая работая, связанная не только с процессом проектирования, но и согласования, которая под силу только профессиональному, опытному коллективу проектировщиков.

Мы предлагаем вам услугу по созданию Концепции генплана – стадии, предшествующей рабочему проекту, необходимой в процессе проектирования коттеджных поселков.

Концепция по сравнению с рабочим проектом выполняется в более свободной манере и включает в себя разбивку на участки с указанием проездов, охранных и общественных зон, зон благоустройства.

Концепция дает первое представление о том, что будет на участке, позволяет определить баланс территорий, просчитать технико-экономическое обоснование, внести корректировки, провести консультации, например, с районным архитектором, определиться с ресурсами.

К Концепции генплана прилагается записка. В записке даются общие соображения и предложения по инженерии участка, например по возможности газификации. Даются рекомендации по благоустройству. По сути, в записке словами описывается ситуация, предложенная на схеме.

Ниже приведены образцы схем генпланов коттеджных поселков. Они выполнялись нашими партнерами для конкретных участков, это реальные предложения по концепции застройки, которые в дальнейшем были доработаны до стадии рабочих чертежей Генплана и нашли свое реальное воплощение в реальных коттеджных поселках. Они дают очень хорошее представление о том, как выглядит концепция генплана и что получит заказчик, заказав у нас разработку концепции.